Обследование незавершенного строительства
Мы создаем обмерные планы и технические отчеты для зданий любой сложности
Уже более 300 зданий обследовано по всей России
Гарантированное соблюдение сроков
Состоим в СРО и НОРПРИЗ
№1
№2
№3
Оперативный выезд по всей России
Обследование незавершенного строительства: когда и зачем оно нужно?
Строительство – процесс, который не всегда удается завершить в срок. Незавершенные объекты встречаются повсеместно, и причины этому могут быть самые разные: от недостатка финансирования до проблем с материалами или квалифицированными кадрами. В таких случаях особенно важно провести профессиональное обследование незавершенного строительства, чтобы оценить состояние объекта и определить дальнейшие действия.
Зачем нужно обследование недостроенного объекта?
Главная цель обследования незавершенного строительства – получить точные данные о техническом состоянии конструкций, объеме выполненных работ и степени износа. Это позволяет:
- Определить стадию, на которой остановилось строительство
- Оценить качество уже выполненных работ
- Рассчитать стоимость и объем работ для завершения проекта
- Принять обоснованное решение о дальнейшей судьбе объекта
Когда требуется обследование незавершенного строительства?
Экспертиза недостроенного объекта может понадобиться в различных ситуациях:
1. Планируемое продолжение строительства
После длительного перерыва необходимо оценить состояние конструкций перед возобновлением работ.
2. Обнаружение дефектов
При выявлении повреждений или деформаций конструкций требуется их тщательное исследование.
3. Изменение проекта
Для реконструкции или модернизации здания нужны точные данные о текущем состоянии.
4. Чрезвычайные ситуации
После пожаров, аварий или стихийных бедствий необходимо оценить последствия.
5. Смена собственника
Новому владельцу важно понимать реальное состояние объекта и перспективы его завершения.
Правильно проведенное обследование незавершенного строительства помогает избежать многих проблем и неожиданных расходов в будущем. Результатом становится подробный акт, содержащий всю необходимую информацию для принятия решений.
1. Планируемое продолжение строительства
После длительного перерыва необходимо оценить состояние конструкций перед возобновлением работ.
2. Обнаружение дефектов
При выявлении повреждений или деформаций конструкций требуется их тщательное исследование.
3. Изменение проекта
Для реконструкции или модернизации здания нужны точные данные о текущем состоянии.
4. Чрезвычайные ситуации
После пожаров, аварий или стихийных бедствий необходимо оценить последствия.
5. Смена собственника
Новому владельцу важно понимать реальное состояние объекта и перспективы его завершения.
Правильно проведенное обследование незавершенного строительства помогает избежать многих проблем и неожиданных расходов в будущем. Результатом становится подробный акт, содержащий всю необходимую информацию для принятия решений.
Как проводится обследование незавершенного строительства?
Процесс экспертизы включает несколько обязательных этапов:
1. Подготовительный этап
1. Подготовительный этап
- Сбор и анализ имеющейся документации
- Изучение проектных решений
- Фиксация видимых дефектов
- Фотосъемка состояния конструкций
- Применение специального оборудования
- Тепловизионная диагностика
- Неразрушающие методы контроля
- Отбор проб материалов
- Определение прочностных характеристик
- Инженерные расчеты
- Составление заключения
- Рекомендации по дальнейшим действиям
Что дает обследование незавершенного строительства?
По результатам экспертизы заказчик получает:
- Точную оценку текущего состояния объекта
- Информацию о качестве выполненных работ
- Прогноз возможных проблем при продолжении строительства
- Рекомендации по усилению конструкций при необходимости
- Обоснование стоимости завершения проекта
Экспертный взгляд
Академия РАН. Обследование и сканирование
Сканирование офиса Сбербанка
Завод 50 000 метров. Замер и обследование
Визуальное обследование загородного дома
Индивидуальные решения для ваших задач
Для застройщика
Обследование здания для разработки исполнительной документации
Визуально-инструментальное обследование стен, фундамента и перекрытий
Технический план помещений
Техническое заключение о текущем состоянии объекта
Фотофиксация дефектов и обозначение их на плане помещения
Не нашли свою задачу? Заполните короткий опрос для точного расчета стоимости
Для проектировщика
Обследование здания для разработки проектной документации
Визуально-инструментальное обследование стен, фундамента и перекрытий
Обмерные планы помещений, разработанные в AutoCAD, ArchiCAD или Revit
Техническое заключение о текущем состоянии объекта
Развертки по стенам, разрезы здания, планы комуникаций
Не нашли свою задачу? Заполните короткий опрос для точного расчета стоимости
Для собственника
Обследование здания для оценки состояния объекта
Визуальное обследование стен, фундамента и перекрытий
Составление планов помещений с расчетом площадей пола и стен
Техническое заключение с определением процента износа здания
Лабараторные исследования каменных и бетонных поверхностей
Не нашли свою задачу? Заполните короткий опрос для точного расчета стоимости
Наши проекты
Лазерные замеры зданий, сооружений и фасадов
С помощью современных технологий мы проводим высокоточные замеры,они позволят вам получить точные данные о размерах зданий, сооружений и фасадов, что, в свою очередь, будет необходимо для планирования и реализации строительных, ремонтных и других работ.
Геодезические работы
Наша компания предлагает широкий спектр услуг в области геодезии, направленных на решение различных задач, включая строительство, проектирование и землеустройство.
Разработка проектной документации
Мы предлагаем комплексные услуги по созданию проектной документации для строительства и реконструкции различных объектов. Наши специалисты обладают богатым опытом и глубокими знаниями в области геодезии и обследования зданий, что позволяет нам создавать точные и надежные проекты.
Мы гарантируем высокое качество нашей работы и строгое соблюдение всех норм и стандартов.
Мы гарантируем высокое качество нашей работы и строгое соблюдение всех норм и стандартов.
Наш офис и команда
Вальтер Гео — ваш надежный помощник в области изысканий
Мы предлагаем полный спектр услуг по проведению замеров, обследованию зданий и проектированию. Наши специалисты помогут оптимизировать бюджет на строительные работы, обеспечивая высокое качество и эффективность.
Наша компания также имеет все необходимые допуски для работы с коммерческими и бюджетными предприятиями, что гарантирует надежность и безопасность ваших проектов.
Кроме того, у нас есть отдел заботы, который простым и понятным языком расскажет вам о сложных технических нюансах. Наши эксперты всегда готовы ответить на ваши вопросы и помочь разобраться в любых аспектах, связанных с вашей задачей.
Доверьте нам свои проекты — мы сделаем все возможное, чтобы они были безупречными!
Наша компания также имеет все необходимые допуски для работы с коммерческими и бюджетными предприятиями, что гарантирует надежность и безопасность ваших проектов.
Кроме того, у нас есть отдел заботы, который простым и понятным языком расскажет вам о сложных технических нюансах. Наши эксперты всегда готовы ответить на ваши вопросы и помочь разобраться в любых аспектах, связанных с вашей задачей.
Доверьте нам свои проекты — мы сделаем все возможное, чтобы они были безупречными!
Иван
Анна
Борис
Оксана
Организовываю работу инженеров на объекте
руководитель отдела обследования
Руководитель камерального отдела
Проект-менеджер
Старший менеджер
Контролирую работу проектировщиков и слежу за соблюдением сроков
Контролирую работу по составлению итоговой отчетности
Управляю отделом клиентского сервиса, слежу за качеством коммуникации
Высокоточное оборудование
ПОИСК-2.6
Лазерный сканер Faro S70
ОНИКС-1.ОС.Э
Мы используем в работе оборудование топовых европейских брендов, которые позволяют удерживать высокий уровень качества и выделятся среди конкурентов.
Предназначен для контроля качества армирования железобетонных изделий
Трехлинейный сканер с точностью модели до 1 мм
Автоматический измеритель прочности бетона
Поиск-2.6
Предназначен для контроля качества армирования железобетонных изделий
Предназначен для контроля качества армирования железобетонных изделий
Лазерный сканер FARO S70
Трехлинейный сканер с точностью модели до 1 мм
Трехлинейный сканер с точностью модели до 1 мм
ОНИКС-1.ОС.Э
Автоматический измеритель прочности бетона
Автоматический измеритель прочности бетона
Сотрудники Вальтер Гео включены в Национальный реестр специалистов
Наша компания имеет допуск к инженерным изысканиям и проектированию
Отзывы
Хотите узнать стоимость проекта?
Оставьте заявку, и в течение 10 минут мы с вами свяжемся, чтобы обсудить детали и подготовить коммерческое предложение
Популярные вопросы
Для чего проводится техническое обследование зданий и сооружений?
При подготовке проектной документации или ремонтных работах: Обследование позволяет оценить техническое состояние объекта, чтобы понять, насколько он безопасен для эксплуатации. Также оно помогает выявить скрытые дефекты и повреждения фундамента и несущих конструкций. Это позволяет более точно рассчитать стоимость ремонтных работ.
Определение процента износа здания и признание его аварийным: Техническое обследование необходимо для оценки состояния здания и принятия решения о необходимости его капитального ремонта, реконструкции или реставрации.
Соблюдение законодательных требований: Собственник здания обязан своевременно проводить техническое обследование, чтобы актуализировать информацию о техническом состоянии объекта. При обычных условиях эксплуатации это нужно делать раз в 10 лет, а для зданий, расположенных в сейсмически активных районах, — раз в 5 лет.
Определение процента износа здания и признание его аварийным: Техническое обследование необходимо для оценки состояния здания и принятия решения о необходимости его капитального ремонта, реконструкции или реставрации.
Соблюдение законодательных требований: Собственник здания обязан своевременно проводить техническое обследование, чтобы актуализировать информацию о техническом состоянии объекта. При обычных условиях эксплуатации это нужно делать раз в 10 лет, а для зданий, расположенных в сейсмически активных районах, — раз в 5 лет.
В чём разница между визуальным и инструментальным обследованием?
При визуальном обследовании инженер изучает состояние конструкций, фундамента и перекрытий, не вскрывая их. Он выявляет дефекты и повреждения по внешним признакам.
Инструментальное обследование включает в себя все доступные методы исследования состояния объекта. Это может быть как бурение фундамента, так и лабораторные испытания состояния арматуры.
Глубина исследования определяется техническим заданием заказчика.
Инструментальное обследование включает в себя все доступные методы исследования состояния объекта. Это может быть как бурение фундамента, так и лабораторные испытания состояния арматуры.
Глубина исследования определяется техническим заданием заказчика.
Есть ли у вас лицензия на техническое обследование?
Наша компания сертифицирована и имеет все необходимые разрешения на проведение обследований и проектирование объектов, а также на участие в государственных закупках в рамках ФЗ-44 и ФЗ-223.
Сколько времени нужно для проведения обследования?
В среднем на обследование уходит 30 календарных дней. Однако этот срок может меняться в зависимости от сложности и удалённости объекта.
От чего зависит стоимость обследования?
Стоимость обследования определяется на основе вашего технического задания. Вы можете воспользоваться нашим калькулятором или оставить заявку, чтобы наш специалист рассчитал стоимость для вас.
Какие документы потребуются от заказчика для проведения обследования?
Для выполнения обследования необходимо предоставить правоустанавливающие документы-право на собственность/договор аренды и т.д.
Кадастровые и технические паспорта, а так же техническое задание.
Кадастровые и технические паспорта, а так же техническое задание.
Что я получу по итогам выполненных работ?
По завершении обследования вы станете обладателем экспертного заключения, в котором будут подробно описаны все выявленные дефекты, нарушения и несоответствия в документации и при строительстве. В заключении будут приведены ссылки на соответствующие ГОСТы. Кроме того, вы получите обмерные планы и графическое обозначение аварийных участков.
Техническое заключение будет подписано ответственным специалистом, состоящим в национальном реестре НОПРИЗ, и заверено печатью организации. Этот документ имеет полную юридическую силу и может быть предоставлен в государственные органы и суды.
Техническое заключение будет подписано ответственным специалистом, состоящим в национальном реестре НОПРИЗ, и заверено печатью организации. Этот документ имеет полную юридическую силу и может быть предоставлен в государственные органы и суды.
ИНН
ОГРН
Адрес
Телефон
Email
7707435104
1197746635460
502201001
КПП
Нижняя Красносельская ул., 40/12к20
